売戸建住宅 板橋区 前野町４丁目 (志村坂上駅) 3階建 4DK
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 東京都板橋区前野町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築36年6ヶ月) | 建物面積 | 104.56㎡ | 土地面積 | 公簿 63.73㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き ３面採光 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１０４．５６㎡の居室空間、更に出窓分だけお部屋に奥行きが生まれています。
アピールポイント
広々とした延床面積１０４．５６㎡の居室空間、更に出張った分広さがプラス出窓有の居室空間だから、部屋に奥行きが感じられます。また南向の住居で、その上太陽光を招き入れる３面採光のとれる住戸だから、「とにかくお日様重視」という方にぴったりです。ちなみに防火対策上も有利な隣接建物と２ｍ以上離れた住戸です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 東京都板橋区前野町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | シューズＩＣ クローゼット 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.50㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･6 洋 6･6 DK 6） | 建物面積 | 104.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 63.73㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年8月(築36年6ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南3.0m 公道 接面9.5m 西4.0m 公道 接面4.6m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第0139 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988326187 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
マイハウス三栄(株)
- 交通：
- 都営三田線／本蓮沼 徒歩2分
- 住所：
- 東京都板橋区泉町４－１ 佐藤ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5392-1291
- FAX：
- 03-5392-1293
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１１）第４３８９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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