売マンション 板橋区 前野町４丁目 (志村坂上駅) 3階 2K

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価格 1,750万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
所在地 東京都板橋区前野町４丁目
築年月 1995年3月(築30年10ヶ月) 面積 壁芯 40.08㎡ 間取り 2K

ポイント

外壁コンクリート　２面採光　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有、更にシンプルな外壁コンクリート仕様なので、コンクリート特有の無機質さ・シンプルさが魅力。
  • 洋室約９帖
  • 洋室約９帖
  • 洋室約６帖
  • システムキッチン撤去済
  • 洗面書・洗濯機置き場
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • エアコン
  • ワークマンプロ板橋前野本通り店
  • イオンスタイル板橋前野町
  • セブンイレブン板橋前野町店
  • サイゼリヤイオンスタイル板橋前野町店
  • スギ薬局板橋店
  • マクドナルド板橋見次公園前店
  • ビバホーム（大型ホームセンター）
  • 見次公園

    アピールポイント

    眼下を見渡せるルーフバルコニー付、更に独特のモノトーンがクールな外壁コンクリート仕様なので、コンクリート特有の無機質さ・シンプルさが魅力。また広々とした延床面積４０．０８㎡の居室空間で、その上室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。ちなみに部屋の換気もしやすい２面採光です。パートナーとの新生活に嬉しい２Ｋ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
    その他交通 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩11分
    東武東上線 / ときわ台駅 徒歩19分
    所在地 東京都板橋区前野町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,750万円 平米単価 43.67万円/㎡
    管理費 2,166円/月 修繕積立金 7,581円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：347.40㎡
    現況システムキッチンなし（撤去済）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2K（洋 9･6　K 3.5）
    専有面積 壁芯 40.08㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築30年10ヶ月) 総戸数 9戸
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 192.63㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6988437831 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マイハウス三栄(株)

    交通：
    都営三田線／本蓮沼　徒歩2分
    住所：
    東京都板橋区泉町４－１　佐藤ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5392-1291
    FAX：
    03-5392-1293
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４３８９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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